在东京都兴建科技园区的事宜,不惊动土著是不可能的,尤其此刻的日本全国房地产价格都不好。所以,像爱丽丝这样大笔购置大片土地,然后为私企兴建地盘的做法,当然引起了日本国土交通省的注意。连带着同样在近期提出的东京国际展览中心的建造计划,没多一会儿功夫,她便成为了这群官僚们的座上宾。
会面事宜只要一个小时就能解决,只是个场面性事件,但重要性是毋庸置疑的。官僚们很兴奋,但爱丽丝完全懒得去记那几个官僚的姓甚名谁,只是套路地把她的投资计划讲述一番即可。然后再说上几句客套话,表示很喜欢日本,很乐意在日本投资,很乐意与日本人民共同发展巴拉巴拉,就OK了。
所以会面后的事情才是重点。和美国很相似,日本的政治家和财阀同样有着密切关系,有句话说的好,美国喜欢的是政府阴谋论,日本喜欢的是财阀阴谋论,既然来到了当地,爱丽丝又哪有不去参和一脚的道理。所以,经由国土交通省官僚的介绍,她又马上参加了一场高端论坛。
毫无意外地,她在那里见到了三菱地产的人。1990年可真是个好日子,前者刚把洛克菲勒中心十四栋楼买下的三菱地产,现在正巴不得脱手,而爱丽丝偏巧又开始了她的曼哈顿Vanda广场计划,二十一栋摩天楼的建造计划,不过持续多少个月都是惊人的新闻。
然而一个想卖,但另一个却不想买。爱丽丝可不是傻瓜,需要影响力但也不能太夸张了不是,十八九岁的少女,踏足房地产界不过三两年,就要在曼哈顿拥有三十多栋摩天楼了,这不是要逼得全纽约的地产商群起而攻之吗?
不过这片地不想买,不代表其他地就不可以。日本的房地产价格,从1990年到1995年一直在狂降,然后从1995年起正式进入平成衰退期,房产价格长期低迷,以至于新一代年轻人完全没有结婚要买房的想法。
租房子过日子,那不是理所当然嘛,买房子,那不是有病吗?
要知道,房产价格低迷的同时,经济也不景气啊。一方面买不起房,一方面买房还没发升值,傻瓜才会投资这个呢!
不过爱丽丝在房地产界要的就是玩,赚多少钱其实也就那么回事,所以同意三菱地产的其他收购事项是可以的。但爱丽丝马上考虑到日本尤其东京都的特点,以其有限的地皮,再建设Vanda广场是很不合适的。
所以就该SOHO咯?
爱丽丝很轻松想到了这一套房产组合模式。
SOHO的本意是居家办公,主流从业人员均是自由职业者,如自由翻译人、自由撰稿人、平面设计师、工艺品设计人员、艺术家、音乐创作人、产品销售员、广告制作、服装设计等好多
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