候私人不准做生意,头脑活的人就想了这么一个擦边球做法,要么直接包个空壳子过来,要么把队伍拉起来了找个地方一挂,那时候建筑公司最多,一个市的建筑公司下面挂到十八建的都有。
张兴明呵呵乐,说:“候经理,候总,咱们做笔交易吧,你看怎么样?”
从商场开业两个人也没少打交到,候经理对这个十岁的孩子是非常打怵,能说能干主意多,一不小心就被带到沟里去了,小亏没少吃,一听张兴明说交易马上开始戒备。
张兴明对木友德说:“木哥,把奉天的合同给候总看看。”
木友德从皮包里把合同影印件拿出来递给候经理,候经理接过来翻看,越翻越快,眼睛也瞪大了,翻完了激动的抬头看着张兴明:“我操,大发了,四百多亩地,得盖多少楼啊?兄弟,给我多少活?一保漂亮的。”(亮读一声)
张兴明伸手把合同影印件拿回来,翻了翻扔给木友德,说:“这就是我要和你做的交易,做不?”
候经理喉节急促的上下动了几下,咳了一声,说:“做,说吧,咋交易?”
张兴明伸手在空中比了一圈,说:“我要这栋楼,还有后边挨着那栋家属楼,再加边上的旧仓库,我算了一下,有三千多个平方,虽然还是小了点,凑和着也能用了。”
候经理就奇怪,说:“那个仓库租给你还能用用,家属楼住着人家呢,你租来干啥?当宿舍啊?再说可不止三千个平方,把里外一拆小五千多呢。”
张兴明摇摇头,说:“我刚才说了,我们不租了,我是要,这几栋楼要办到我公司名下,以后就和你二建无关了,条件就是我从奉天给你工程做,太原街那边的酒店商场我不敢给你做,那个要求太高,但大东的厂房我可以交给你,你干不过来可以再包出去,只要质量达标就行,四百多亩地,你能干多少自己说,咋样?”
候经理咬着嘴唇,眼睛左右不停的晃动,合计了半天,说:“工程款怎么算?”
张兴明就笑,说:“价钱按奉天市政府的规定办,我不差那点钱,我只要质量和速度,进场开工可以预付你一部分,百分之十吧,干一半再付百分之三十,压你百分之十,完工付百分之八十,验收后付到百分之九十五,留五个点的质保,二年以后支付。”
候经理又盘算了一会,说:“如果按奉天市政府的城建价算,利润够了,但是就这么把我这几栋楼白拿走了,我还是亏啊,不行。”
张兴明一撇嘴,说:“这栋楼现在值多少钱?三层楼一千三百多个平方,楼是72年盖的,十二年了,值多少?仓库就不用说了,五百块钱我都不要,那家属楼还没这栋大呢,连地皮一块算,你喊个价,我买了,活给别人,你干不?”
候经理摸摸鼻子,嘿嘿笑几声,张兴明说:“四百亩地,暂时规划为七家工厂和一栋大厦带个小广场,每家工厂有办公楼和宿舍食堂,加上园区里的绿化景观,路给不了你,那个得专业人干,你自己算能挣多少?一千多二千万有没?这边能值多少?一百万?还说我忽悠。”
候经理坐那喝水,想了又想,最后一咬牙,说:“行,干了,不过你可得按你说的付款,可不能变卦,还有,这边你是不是也打算推倒重建?也得给我。”
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