各种原因,以及金融危机影响,电子商务这一块,估值上不去。
能在半年不到的时间内,进行翻倍,已经是极限了,再高估,那就得拿未来说事,说了意义不大。
所以远方商城总价值达到了600亿,然而,远方超市这边,负债却是不少。
尤其是并购家乐福的时候,一百多亿的并购资金,远方这边只付了三分之一不到,欠了将近80亿的款子没有支付。
还有去年和苏果大战,并购常客隆和永安超市,也有数十亿的资金没有支付。
再加上之前的银行贷款,时代并购余款……
林林总总算下来,远方超市集团这边,总负债也不低,高达220亿左右。
净资产方面,大概在380亿。
而8%,也就是30亿左右。
这么一算,龙华就吃亏了,而且亏的还不少。
但是地产公司的发展前景在那,稳定性也在那,盈利方面,说高算高的,这时候却是不高,甚至有亏损风险。
反倒是远方超市集团,还在持续盈利。
李东低估一下龙华,高估一下远方,这是必然的道理,许圣哲其实也能接受。
关键的关键,李东之前说好了,10%!
结果到了最后,变卦了,这才是许圣哲最为不满的地方,早知道这样,自己也不偷着乐这么多天了。
亏他还以为李东能一言九鼎,结果全都是放屁!
为这事,许圣哲唠叨一下午了。
见许圣哲还在絮叨,李东无语道:“你换不换,不换算了!
这时候我拿超市和商城股份来换,有的地产公司排队等着换,你少得了便宜还卖乖!”
“卖个屁!”
许圣哲没好气道:“又不能分红,又不参与管理,还不能扩股,就是个样子货。
你多给点会死啊,这样一来,龙华岂不是被外界小看了。
等哪天咱俩掰了,你的还是你的,我的还是我的。
非要显得你高人一等,你远方现在还要名气吗?
龙华才缺好不好!
你这么搞,我岂不是白换股了!”
许圣哲这话也不能算错,远方其实不太需要名气,龙华想上市圈钱的话,反而需要大名气。
这时候,要是能多换一些股份,哪怕就是样子货,也会被外界高估许多。
金融危机过去,龙华选择上市的话,这也是一大衡量标准。
到时候,龙华可能被极度虚估价值,甚至达到当初碧桂园的程度也不是不可能。
李东笑了笑摇头道:“其实都一样的,意义不大。
远方超市还在扩张,再过个年把,说不定真能达到千亿级别,到时候,超市的8%价值就高了。
那时候,龙华也跟着占便宜。”
“说的跟真的似的,我看龙华达到千亿规模,说不定都比你们快。”
许圣哲反驳了一句,李
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