最后却比华清苑少卖了400套,李东有些疑惑。
吴胜男解释道:“两个方面原因吧,第一就是房子是龙华造的,大家现在对龙华要更信得过一些。
另一点就有些朝三暮四的感觉了,咱们房价虽然差不多,可明面上对方的确比咱们低,很多人买房可是不考虑契税的。
在他们看来,税那是额外的,咱们就算免了,他们也没觉得有什么大不了的。
可要是在价格上面降了,这些人就感觉捡了便宜,所以华清苑卖的要比万泰好。”
李东无奈摇头道:“都不明白这些人怎么想的,算了,先别管这些,咱们现在回笼资金多少了?”
“水晶花园这边总共收到房款差不多六个亿,万泰华府那边收到房款三个亿多点,总共款项在九亿五千万左右,因为我们代缴契税和其他税收,实际收入大概能有九亿左右。”
“剩下的房子卖出去,能卖多少?”
“按照目前的价格,十亿出点头吧。”吴胜男说着叫屈道:“光是代缴的契税都超过五千万了,加上咱们价格在那,所以卖完了房子,也就堪堪能还完地皮款。
您之前可是答应过我们,给我们拨款几亿的,现在这怎么办啊?
而且房子一时半会的还卖不完……”
李东也微微皱了皱眉,想了想道:“我之前寻思着能卖二十多亿,现在看来,我倒是多算了。这边能还完地皮款,那华清苑那边呢?”
“华清苑那边因为户型比我们这边小点,房价也更低一些,虽然不用代缴契税,1000套房子也就卖了四个亿。卖完了的话,大概能卖到十个亿,不过龙华那边之前您定好了,那边给出的价格可是九亿五千万。
咱们再缴一些税,实际上赚的不多,也就两三千万左右。”
李东笑眯眯道:“龙华的钱不急着给,这么算下来,这边的十个亿还是可以借用一段时间嘛。这样吧,你从款子中凑十个亿给我,等房子全部卖完了,还完地皮款,剩下的钱就留给东宇了。”
吴胜男一脸黑线,剩下的钱?
哪来的剩下的钱!
三座小区,就算房子卖光了,收入也不超过三十亿。
李东抽走了十亿,还完地皮款项,能留下一两千万就算不错了,说不定还没有这么多。
到时候要是让东宇这边倒贴钱,那就玩笑开大了。
吴胜男正准备开口抗议,李东就笑着打断道:“开个玩笑罢了,急什么。放心,地产这边我会支持的,你不用着急。集团现在扩张的步子太大,需要用钱的地方多,你再等等。
等我忙完了手上的事,手中应该会有些余钱。
那时候其他地方也不用花钱了,我第一个就给东宇拨款,这下总行了吧。”
吴胜男满脸狐疑道:“真的?”
“废话!我连大秦三个系列都推出来了,你难道还看不到我的决心
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