玄乎。
他不懂没事,旁边的吴胜男接话道:“按照广电有关规定,外资在国内电影院不能拥有控股权。我想应该是华纳想进行控股,触及了底线,所以才最终没谈拢。
不过我很奇怪,就算没了华纳,国内影城也不少,难道就不能重新招商?”
这时候不用陈建回答,王运清就一脸无奈道:“我们后期当然重新招商过,不过因为和华纳谈崩了,许总有些不高兴。最后许总说要保持商场的全部经营权,也就是说不让其他影院进行持股或者控股。
这条件一出口,大的影院自然不答应。
小的影院又没有这么的资本和魄力,更带动不了商场的名气,所以综合考虑下便空置了。”
整整空置了一层,而且还是至关重要的娱乐项目一层,难怪会受到这么大的影响。
要不是远方超市持续带动人流,恐怕影响更大。
李东这下子都有些搞不懂许圣哲了,这家伙干嘛呢。
要是换成是他,恐怕宁愿放弃这一层的控股权,反正商场就是拿来赚钱的,有时候也没必要特意保持完整的经营权限。
李东也懒得多想,许圣哲当初恐怕也没料到有卖广场的一天。
这家伙一直心大的很,恐怕也一直觉得商场还会持续涨幅下去,短时间内不准备出售,所以才空置了下来。
不过现在自己接手的话,自然不能继续空置。
整整一层的地盘,光租出去租金都不少了,看来龙华广场比自己预料中的盈利点还要多一点。
没再问话,李东接下来又跟着众人继续看了起来。
从商业楼层,一直看到办公楼层。
当看到那些乱七八糟的小公司,将一层办公楼乱七八糟地划分为十几家小企业,李东不由皱眉不已。
看完了办公楼,李东又问道:“这些企业的合同期限是到什么时候?”
“合同期有长有短,最长的最近才签订了合同,三年左右。时间短的,第一批招商的企业都快到期了,现在还没续租。”
“到期的企业多吗?”
“挺多的,大概占了一半以上。”
“新续期的这些企业,能不能想办法弄走?”
王运清有些为难道:“如果要赶走他们的话,付出的代价恐怕不小。另外赶走了这些企业,对龙华名声也是一个打击,另外就是现在广场办公楼全靠这些小企业撑着,没了他们,我们接下来的办公楼恐怕……”
“这点不用担心,后面我会想办法。现在这些企业的存在,完全拉低了广场的层次,再说这么点租金我也不在乎。”
超过9万平米的办公楼,结果年租金不到2500万,这都快成白菜价了。
李东第一个想法就是赶走这些人,招商一些大企业。
就算招商不了,他宁愿自用。
之前他还一直
请收藏:https://m.biqu4.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)